Urla Güvendik’te Satılık Villa, Özel Bir Malikane

Güvendik, Urla’nın en eski yerleşim bölgelerinden biridir. Son yıllarda popülerliğini arttıran bölgede, çok sayıda lüks malikane bulunmaktadır. İzmir’in en değerli bölgelerinden biri olan Güvendik’te satılık villa portföyü genişlemektedir. Özel malikane satın almak isteyen alıcılara uygun, oldukça avantajlı bir önerimiz bulunmaktadır. Güvendik mahallesinde denize 1 km yakınlıkta konumlanmış olan özel malikane ilanının görsellerini incelemenizi tavsiye ediyoruz.

Güvendik’te Satılık Villa Genel Özellikleri

Güvendik’te satılık villa önerimiz, denize oldukça yakın bir bölgede yer almaktadır. Kendine ait 1100 metrekarelik özel arsası içerisinde konumlandırılmıştır. 3 özel malikaneden oluşan bir sitenin bir parçasıdır. Özel malikane arsası 40/80 imarlıdır. Villa geneli 500 metrekarelik net kullanım alanına sahiptir. Kendisine ait iki araç kapasiteli kapalı bir otoparkı bulunmaktadır. Ayrıca, misafir araçlar için de üç araç kapasiteli yarı açık otopark alanı ayrılmıştır. Site sakinlerinin kullanımına ayrılmış büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır.

Özel Malikane İç Mekan Özellikleri

Malikane, 3 katlıdır. Buna ek olarak, bir adet çatı katı bulunmaktadır. Malikane içerisinde 6 adet yatak odası, 2 yaşam alanı ve 4 banyo bulunmaktadır. Bazı yatak odalarının kendine ait banyosu da mevcuttur. Ayrıca, bavul ve ardiye odaları, teknik odalar, mekanik odalar ve sauna bulunmaktadır. Malikane katları arası ulaşım iç merdiven ve 4 kişilik bir asansör ile sağlanmaktadır. Asansör, kapalı otopark katından çatı katına ulaşmaktadır.

Malikaneye ait 50 metrekare büyüklüğünde bir cam sera bulunmaktadır. Ev sahibi olarak bu alanı hobi bahçesi gibi kullanabilirsiniz. Malikanenin ana binasına ek olarak, bir adet misafir evi bulunmaktadır. Misafir evi içerisinde 2 adet yatak odası, bir yaşam alanı ve bir banyo mevcuttur. Bu alanda isterseniz çalışanlarınız için konaklama sağlayabilirsiniz.

Malikane Teknik Özellikleri Hakkında

Güvendik’te satılık villa alternatifleri genellikle benzer teknik özelliklere sahiptir. Önerimiz olan özel malikane, teknik özelikleri açısından öne çıkmaktadır. Malikanenin dış cephe mantolaması 2019 yılında yenilenmiştir. Bu sayede, kışın soğuktan korunan mekanlar sunmaktadır. Villanın tüm katlarında yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Buna ek olarak, Heat Pump Chiller ve Fancoiller sistemleri kullanılmaktadır. Bu sistemler, villa ısıtma ve soğutmasını sağlamaktadır. Ayrıca, ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi de mevcuttur.

Özel malikanenin yaz – kış kullanıma uygun hale getirilmesi için pek çok sistem aynı anda kullanılmaktadır. Bu nedenle, Schüco marka sıcak su güneş enerjisi sistemi kurulmuştur. Bunun için yedek bir boiler kazanı da mevcuttur.

Güvenlik özelliklerinden bahsedecek olursak, malikane genelinde Crowe marka alarm sistemi olduğunu söylememiz gerekir. Ayrıca, tüm pencere ve kapılarda lazer bariyeri olduğunu görebilirsiniz. Dış alanların tamamında ise güvenlik kamerası sistemi kuruludur. Buna ek olarak, tüm odalarda yangın sensörü, tüm banyolarda ise su baskın sensörü bulunmaktadır.

       Güventik’te satılık villa önerimiz, akıllı ev sistemlerine sahiptir. merkezi süpürge sistemi ve jeneratör ile ev sahiplerine konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca, artezyen ve arıtma sistemi ile su problemi ortadan kalkmıştır.